臨沭國控冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園綜合交易中心商鋪租賃權拍賣公告
受委托，我公司定于2025年7月25日9時在中拍平臺對以下標的按現(xiàn)狀公開拍賣，具體公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標的：臨沭國控冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園綜合交易中心商鋪148間3年租賃權，建筑面積57.38-111.96㎡，競買保證金：60㎡左右的5000元/套，100㎡以上10000元/套。
二、展示時間及地點：自公告之日起在標的物所在地公開展示，由競買人自行踏勘。
三、競買手續(xù)辦理：
有意競買者，請于2025年7月22日16時前將競買保證金（多租多交）匯入指定賬戶（賬號：236416295001，戶名：山東大眾拍賣有限公司，開戶行：中國銀行臨沂金壇支行），以到賬時間為準，并于2025年7月22日16時前到我公司辦理競買手續(xù)或于2025年7月21日--7月22日8:30-17:00集中到149號商鋪辦理競買手續(xù)方可參加競買。（未成交者保證金于拍賣會后五日內(nèi)無息退還）。
四、特別聲明：
1、本租賃權出租期限3年，出租方給于租賃人2個月免租金裝修期，租賃期限內(nèi)乙方不準轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租須書面申請并經(jīng)出租方同意。
2、乙方需嚴格按拍賣標的規(guī)定的業(yè)態(tài)開展經(jīng)營，不擅自變更經(jīng)營范圍，乙方如果在經(jīng)營過程中違約或者簽訂租賃合同后3個月未開業(yè)，出租方有權收回標的物另行處置，剩余租金及租房保證金不再退回。
3、出租房屋所用水電為商用水電，水費3.65元/噸、電費1元/度，由出租單位收取后統(tǒng)一繳納，物業(yè)費（按照承租面積計算收取，每月 0.8 元/㎡）等其他費用由出租方統(tǒng)一收取。具體條文以簽訂的正式租賃合同為準。
4、租賃費可選擇按 1 年、2 年、3 年繳納。1年據(jù)實繳納、2 年按九五折、3 年按九折繳納。次年租金需在租期到期前一個月內(nèi)匯入出租方指定賬戶，否則視為租賃方違約，出租方有權扣除租房保證金并收回租賃房屋另行處置。
五、聯(lián)系方式：
電話：0539-8875766/13853968663；
地址：臨沂市北城新區(qū)IEC國際企業(yè)中心1009室
山東大眾拍賣有限公司
2025年7月10日
