威海市統(tǒng)一路146號房地產拍賣招商公告--威海市茂銀拍賣行有限公司
威海市統(tǒng)一路146號房地產招商公告
一、資產狀況。
威海市統(tǒng)一路146號房地產是威海海林商業(yè)管理有限公司所有，座落于商業(yè)街中部，主體共7層，房證所載建筑面積5105.5平米，房權證號：威房權證字第2012031477號。
上述房地產坐落于土地證號為：威環(huán)國用（2012出）第170號土地上，該宗土地整體面積共3295.1平方米，地類用途為批發(fā)零售，使用權類型為國有出讓，終止日期2049年7月19日，該宗土地上共建設了兩棟房屋，分別為統(tǒng)一路146號（5105.5 平方米）、統(tǒng)一路146－1號（939.87 平方米）。其中統(tǒng)一路146號抵押在我行且現(xiàn)已裁定抵債。其房產關聯(lián)土地使用權（包括北側及西側停車場）為整體房地產共用。
二、存在問題。
1、該房地產經威海市中級人民法院【(2015)威執(zhí)一字第50號之四執(zhí)行裁定書】裁定已經歸屬委托人，但尚未辦理兩證過戶手續(xù)。該處房地產存在欠繳相關房產稅和土地使用稅費等費用。
2、上述房地產存在兩次過戶稅費問題。
3、上述稅費解決方案。一是全部均由買受人承擔；二是可以按規(guī)定各自負擔。
4、標的物以現(xiàn)狀進行網絡公開拍賣。