抵債資產(chǎn)拍賣招商預(yù)告--山東眾信價(jià)格評(píng)估拍賣有限公司
抵債資產(chǎn)拍賣招商預(yù)告
現(xiàn)有批量優(yōu)質(zhì)抵債資產(chǎn)，為了進(jìn)一步挖掘不良資產(chǎn)價(jià)值，近期擬對(duì)如下不良資產(chǎn)進(jìn)行處置。歡迎有置業(yè)投資計(jì)劃、競買意向的各界人士前來咨詢、洽談。
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一、 山東頤博康復(fù)醫(yī)院南鄰三層沿街營業(yè)房（天澤花苑）
該商業(yè)房地產(chǎn)建筑面積234平方米。
該商業(yè)房地產(chǎn)位于泰安市岱岳區(qū)北集坡鎮(zhèn)，緊鄰山東頤博康復(fù)醫(yī)院，臨頤博路，交通較為便利，周圍商業(yè)繁華程度一般，區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施較為齊備一般，基礎(chǔ)設(shè)施完善度一般。
瑕疵：該商業(yè)房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
二、山東頤博康復(fù)醫(yī)院南鄰三層沿街營業(yè)房（天澤花苑）
該商業(yè)房地產(chǎn)建筑面積234平方米。
該商業(yè)房地產(chǎn)位于泰安市岱岳區(qū)北集坡鎮(zhèn)，緊鄰山東頤博康復(fù)醫(yī)院，臨頤博路，交通較為便利，周圍商業(yè)繁華程度一般，區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施較為齊備一般，基礎(chǔ)設(shè)施完善度一般。
瑕疵：該商業(yè)房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
三、 寧陽縣城東外環(huán)路西、金陽大街北土地使用權(quán)
該宗地為位于寧陽縣城東外環(huán)路西、金陽大街北的兩宗城鎮(zhèn)住宅用地土地，證號(hào)分別為寧國用（2011）第091號(hào)、寧國用（2011）第108號(hào)，使用權(quán)面積分別為6650.80平方米、6321.90平方米，終止日期均為2075年11月14日。
該宗地緊臨仰圣路、金陽大街、海力大道等，交通較為便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善度及公共設(shè)施齊備度均較高。
瑕疵：該宗地上已建成弘盛現(xiàn)代城住宅小區(qū)，未來變現(xiàn)處置時(shí)需符合當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T相關(guān)規(guī)定，有一定難度。
四、 泰安市泰山區(qū)青年路中段路西女人世界商城地下一層房地產(chǎn)
該商業(yè)房地產(chǎn)位于泰安市泰山區(qū)青年路中段路西女人世界商城地下一層，房屋所有權(quán)證號(hào)為：泰房權(quán)證泰字第201111號(hào)，總層數(shù)5層，所在層數(shù)-1層，建筑面積1538.42平方米，建成于2008年；
該商業(yè)房地產(chǎn)所占用土地為國有出讓土地，用途為商服，使用權(quán)面積為1014.59平方米，終止日期為2039年12月20日。
該商業(yè)房地產(chǎn)緊鄰東岳大街、龍?zhí)堵芳搬纷诖蠼值龋?/span>地理位置很好，交通便利，周圍商業(yè)繁華程度、公共設(shè)施齊備度及基礎(chǔ)設(shè)施完善度均很高，近期交易價(jià)格居高，該房地產(chǎn)作為商鋪使用，收益狀況較好。
該資產(chǎn)無其他瑕疵說明。
五、 泰安市泰山區(qū)青年路中段路西女人世界商城一層12號(hào).13號(hào).17號(hào)
泰安市泰山區(qū)青年路中段路西女人世界商城三層01-49號(hào)共計(jì)49套房產(chǎn)
①、該商業(yè)房地產(chǎn)位于泰安市泰山區(qū)青年路中段路西女人世界商城一層12號(hào)、13號(hào)、17號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：泰房權(quán)證泰字第201107號(hào)，總層數(shù)5層，所在層數(shù)1層，總建筑面積56.58平方米。
②、該商業(yè)房地產(chǎn)位于泰安市泰山區(qū)青年路中段路西女人世界商城三層01-49號(hào)共計(jì)49套的商業(yè)房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：泰房權(quán)證泰字第201068號(hào)、201069號(hào)，總層數(shù)5層，所在層數(shù)3層，總建筑面積987.67平方米。
該商業(yè)房地產(chǎn)所占用土地均為國有出讓土地，用途為商服，土地證號(hào)為泰土國用2011第T-1042號(hào)、泰土國用2011第T-1041號(hào)，使用權(quán)面積分別為37.31平方米、259.63，終止日期為2039年12月20日。
該商業(yè)房地產(chǎn)緊鄰東岳大街、龍?zhí)堵芳搬纷诖蠼值龋乩砦恢煤芎?，交通便利，周圍商業(yè)繁華程度、公共設(shè)施齊備度及基礎(chǔ)設(shè)施完善度均很高，近期交易價(jià)格居高，該該52處商業(yè)房地產(chǎn)均位于第一、第三層，屬于整個(gè)購物中心黃金樓層，作為商鋪使用收益狀況較好。
該資產(chǎn)無其他瑕疵說明。
六、岱岳區(qū)山口鎮(zhèn)大蘭窩村林權(quán)
該項(xiàng)林權(quán)位于岱岳區(qū)山口鎮(zhèn)大蘭窩村，林權(quán)證號(hào)泰岱林證字（2011）第30013號(hào)，林地所有權(quán)人大蘭窩村，使用權(quán)利人泰安市陽光生態(tài)科技有限公司，面積900畝，終止日期2077年12月31日。種植樹木：核桃樹17430棵，種植日期2002-2006年；
板栗樹4542棵，種植日期1950-1980年；
50年泰山白皮松：0.6*3m，267棵； 50年泰山赤松：0.6*3m，232棵；
50年泰山赤松：0.8*3m，235棵；50年泰山馬尾松：0.6*3m，1436棵.
該項(xiàng)林地使用權(quán)及地上林地資源，主要為經(jīng)濟(jì)林木及松柏類林木，面積較大，樹木較多，后期收益價(jià)值較大。
該資產(chǎn)無其他瑕疵說明。