臨沂市罰沒房產(chǎn)拍賣公告
受委托，我公司定于2025年7月10日10時在臨沂市公共資源電子交易平臺（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/），對以下標的按現(xiàn)狀公開拍賣，具體公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標的：
1、經(jīng)濟區(qū)皇山花園D9號樓105室住宅（建筑面積：308.06㎡）及D9號樓-105號車庫（建筑面積：151.51㎡），權(quán)證編號：魯（2021）臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第0022607號；土地使用權(quán)期限：2080年12月30日止，起拍價315.96萬元，競買保證金70萬元。
2、河?xùn)|區(qū)奧達花園10號樓2-802室住房（建筑面積：112.66㎡）及10號樓-129號儲藏室（建筑面積：13.73㎡），權(quán)證編號：魯（2022）臨沂市
不動產(chǎn)權(quán)第0035617號；土地使用權(quán)期限：2016年10月21日起2086年10月20日止，起拍價59.66萬元，競買保證金10萬元。
3、蘭山區(qū)澳龍國際物流城B1區(qū)2-1號樓B1-263（建筑面積：100.31㎡）及蘭山區(qū)澳龍國際物流城B1區(qū)2-1號樓B1-263a（建筑面積：100.31㎡），權(quán)證編號：臨房權(quán)證蘭山區(qū)字第000064969號；起拍價57.18萬元，競買保證金10萬元。
二、展示時間及地點：自公告之日起在標的物所在地公開展示，由競買人自行踏勘。
三、競買人資格：競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔拍賣競價的風(fēng)險。
四、競買手續(xù)辦理：競買人持營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，到我公司辦理競買手續(xù)，經(jīng)審查合格后，方可參與競買，并于2025年7月9日16時前交納競買保證金（以實際到賬時間為準，拍賣保證金賬戶為虛擬子賬號，由競買人自行在臨沂市公共資源電子交易平臺注冊生成并自行繳納、查詢保證金，未按時交納保證金的，責(zé)任自負，未競得者保證金于拍賣日后五個工作日內(nèi)退還）。
五、特別聲明：1、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，競買人參拍前務(wù)必親自查勘標的。委托方與拍賣人對所有拍賣標的物面積、瑕疵（顯性或可能存在的隱性瑕疵）、可用性等均不承擔瑕疵擔保責(zé)任。標的以現(xiàn)狀進行處置，其面積、外觀、結(jié)構(gòu)、戶型及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人及委托方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為對標的面積、品質(zhì)和質(zhì)量等任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。請各意向競買人了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，競買人繳納競買保證金，即表明已完全接受拍賣標的物的一切現(xiàn)狀及瑕疵（顯性或可能存在的隱性瑕疵），競買人自行決定競買行為，并自行承擔相關(guān)責(zé)任。
2、在標的展示時間內(nèi)，競買人應(yīng)對拍賣標的實物現(xiàn)狀進行仔細踏勘、核實，如報名參與競買則視為對標的物現(xiàn)狀無異議。現(xiàn)場查勘方式以委托方安排為準。如競買人未實地踏勘核實標的而參加競價的，則視為已踏勘核實和已咨詢標的相關(guān)詳細情況，如成功競得標的后不得再對標的物提出異議。
3、拍賣成交后買受人需2日內(nèi)付清全部成交價款及相關(guān)費用，并于15個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，標的物辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定雙方各自承擔。
六、聯(lián)系方式：
電話：0539-8875766/13853968663；
地址：臨沂市北城新區(qū)IEC國際企業(yè)中心1009室
委托方監(jiān)督電話：0539-8113136
山東大眾拍賣有限公司
2025年6月23日
